<p>Excelente departamento 2 ambientes con balcón, ubicado sobre la Avenida Garay en el barrio de San Telmo.</p><p>Edificio torre con ametinities (gimnasio, piscina, parrilla, laundry y sum) </p><p>Seguridad 24hs - 5° piso contrafrente - luminoso con vista. </p><p>Apto profesional - 5 años de antigüedad</p><p><br></p><p>- 5° Piso Contrafrente</p><p>- Consta de 50m2 totales, 45m2 cubiertos + balcón de 5m2 semicubiertos.</p><p>- Habitación 3x3.50 con vestidor.</p><p>- Cocina impecable integrada al living comedor.</p><p>- Se entrega con dos aires acondicionados frio calor split (habitación y living) y extractor de cocina.<br></p><p>- balcón con red para mascotas/niños</p><p>- espacio para lavarropas (bajo mesada)<br></p><br><p><span style="text-decoration: underline;">Condiciones de alquiler:</span></p><p style="line-height: 1.4;">- Contrato por 2 años<br>- El precio es de $850.000.-<br>- Actualización trimestral por IPC</p><p style="line-height: 1.4;"><br></p><p><span style="text-decoration: underline;">Requisitos:</span></p><p>- Depósito en garantía</p><p>- Garantía propietaria<br></p><p>- Ingresos demostrables<br></p><p><br></p><p>Precio: $850.000<br></p><p>Expensas $150.000.-<br></p><p><br></p><p>Ley Nro. 5115 (Ciudad Autónoma de Buenos Aires): El inmueble ofrecido se clasifica como accesible para personas con movilidad reducida.<br></p><br> <br> <br> <br> <br> <br> <br>

Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

En cumplimiento de la ley 2340, Ley de la Prov. de Bs. As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor colegiado en CUCICBA, Lucas Mariani CPI 7926.

La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite del COTI correspondiente.

Para los casos de alquiler de vivienda en CABA: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.