<span style="font-weight: bold;">Excelente dos ambientes (40m2) con balcón - BARRIO CABALLITO</span><div><br></div><div>Ubicado en <span style="font-weight: bold;">Cachimayo 0</span> (entre Av. Rivadavia y Av. Juan B. Alberdi))</div><div><br></div><div><br></div><div>Emplazado en el corazón del barrio de Caballito, entre la Av. Rivadavia y Av. Juan Bautista Alberdi, su ubicación es privilegiada. Se encuentra en el centro geográfico de la ciudad de Buenos Aires, lo que permite disfrutar de su conectividad con otros barrios y zonas importantes de la ciudad. Su posición estratégica facilita el acceso a través de múltiples opciones de transporte público. También se destaca por su amplia oferta comercial, encontrando gran variedad de tiendas, supermercados y centros comerciales. Además cuenta con una amplia gama de servicios, incluyendo centros de salud, escuelas y bancos.</div><div><br></div><div><br></div><div>Edificio torre. Posee grupo electógeno y es ccesible para movilidad reducida.</div><div><br></div><div><br></div><div>Departamento de 2 Ambientes: Al ingresar podrás disfrutar de su Living Comedor, desde el que se accede a su balcón francés. El dormitorio cuentan con un amplio placard empotrado, facilitando el espacio de guardado. Baño Completo y Cocina independiente. No te pierdas la oportunidad de visitarlo!</div><div><br></div><div><br></div><div>Este luminoso departamento se encuentra en un piso 9° y consta de 40 m2 totales distribuidos en:</div><div><br></div><div><br></div><div>- Hall 2 m x 1,50 m</div><div>- Living-Comedor 4,50 m x 3 m</div><div>-&nbsp;Dormitorio 3,36 m x 2,44 m</div><div>- Cocina independiente 4,53 m x 1,54 m</div><div>- Baño completo 2,45 m x 1,40 m</div><div><br></div><div><br></div><div>Todos los ambientes ventilan al exterior.</div><div><br></div><div><br></div><div>Condiciones y requisitos para la opción de alquiler:</div><div>Contrato de 24 meses.</div><div>Actualización trimestral por IPC.</div><div>Para ingresar 1 mes de adelanto + 1 mes de depósito</div><div>Seguro de Caución Finaer o Respaldar.</div><div>Expensas departamento $ 220.000.- </div><div>Servicios individuales a cargo del inquilino.</div><div>Ingresos demostrables.</div><div><br></div> <br><br> <br><br>

Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

En cumplimiento de la ley 2340, Ley de la Prov. de Bs. As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor colegiado en CUCICBA, Lucas Mariani CPI 7926 - www.marianiprop.com.ar

La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite del COTI correspondiente.